A LOUER - LOCAL ACTIVITES - ENTREPOTS - ZA ATHELIA II - 13600 LA CIOTAT

A LOUER – LOCAL ACTIVITES – ENTREPOTS – ZA ATHELIA II – 13600 LA CIOTAT

LA CIOTAT

580 Avenue du Serpolet

4670 m²

Disponibilité : Immédiate

607 100

Euros HT-HC / an

Référence : 13.001930

607 100

Euros HT-HC / an

Référence : 13.001930

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

SVRE vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d’activités et d’entrepôts à louer en plein cur de la Zone d’Activités d’Athélia II à La Ciotat.

Bénéficiant d’une visibilité autoroutière et d’une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.

Les deux bâtiments avec structures et façades en béton très qualitatives proposent des surfaces de plancher de 1.240 m² et de 3.440 m² divisibles à partir de 307 m². Cf tableau des lots.

Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier…

Selon les lots, une distribution d’énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.

Fibre optique sur le site.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

VALLE DE L’HUVEAUNE

LA CIOTAT

Prestations

Hauteur : sous bac 7 m
Isolation thermique : et acoustique
Issue de secours
Local technique
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Menuiseries posées
Murs : Béton
Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots
Portes métalliques
Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m
Trappe de désenfumage
Voierie enrobée

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bât A
Lot A1 – RDC	Local d’activité,	216.5
R+1	Mezzanine	91.4
Lot A2 – RDC	Local d’activité	219.7
R+1	Mezzanine	93.1
Lot A3 – RDC	Local d’activité	219.7
R+1	Mezzanine	93.1
Lot A4 – RDC	Local d’activité	217.2
R+1	Mezzanine	91.4
Bât B
Lot B1 – RDC	Local d’activité	487.7
R+1	Mezzanine	146.3
Lot B2 – RDC	Local d’activité	489.9
R+1	Mezzanine	146.6
Lot B3 – RDC	Local d’activité	489.9
R+1	Mezzanine	146.6
Lot B4 – RDC	Local d’activité	489.9
R+1	Mezzanine	146.5
Lot B5 – RDC	Local d’activité	686
R+1	Mezzanine	197.7

Conditions financières

Loyer annuel

607 100

Euros HT-HC / an

Disponibilité

Immédiate

Détails taxes

Charges et taxe foncière
Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot
Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot
Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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