A LOUER – ENTREPOT et BUREAUX – ZI LES PALUDS – 13400 – AUBAGNE

Disponibilité : Mars 2025
180 000
Euros HT-HC / an
Référence : 13.001867
180 000
Euros HT-HC / an
Référence : 13.001867
Jean
ORTEGA
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Description

Entrepôt de stockage grande hauteur avec bureaux récemment rénovés à louer en plein cœur de ZI.

L’ensemble immobilier est situé sur la commune d’Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, principale zone d’activités de la ville où sont implantées plus de 600 PME et TPE.

Elle regroupe majoritairement des locaux à usage de bureaux et locaux d’activités. Les biens sont plus précisément implantés sur l’avenue parallèle à la D8N qui rejoint l’autoroute A502, et à 500 m de l’avenue des Paluds qui dessert la zone industrielle.

Les biens bénéficient d’une excellente desserte routière à proximité immédiate de l’autoroute au sein d’un quartier industriel et commercial de renommé. Les entrepôts ont un accès à un double quai commun Il est prévu 1 place de stationnement pour 30m² de bureau

Les entrepôts ont un accès à un double quai commun.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations

  • Accès PMR
  • Accès semi
  • Accès tout porteur par portail coulissant
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisonnement modulaire alu/verre
  • Cloisons amovibles
  • Electricité aux normes
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Nbre Parkings extérieurs : 12
  • Open Space
  • Plinthes périphériques

Surface


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCEntrepôt1539
RDCMezzanine188
RDCBureaux365

Conditions financières

Loyer annuel

180 000
Euros HT-HC / an

Charges annuelles

18 828
Euros HT / an

Taxe foncière

16736

Euros / an

Disponibilité

Mars 2025

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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