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A LOUER – LOCAL ACTIVITES – ENTREPOTS – ZA ATHELIA II – 13600 LA CIOTAT

LA CIOTAT
4670 m²
Disponibilité : Immédiate
607 100
Euros HT-HC / an
Référence : 13.001930
015748643_13_001930_9
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Jean
ORTEGA
04.91.54.33.77
jean.ortega@svre.fr
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Description

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d’entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose un ensemble immobilier, neuf livré en Janvier 2025, de locaux d’activités et d’entrepôts à louer en plein cœur de la Zone d’Activités d’Athélia II à La Ciotat.

Bénéficiant d’une visibilité autoroutière et d’une accessibilité remarquable, ce site est composé de trois grands immeubles dont deux sont à louer.

Les deux bâtiments avec structures et façades en béton très qualitatives proposent des surfaces de plancher de 1.240 m² et de 3.440 m² divisibles à partir de 307 m². Cf tableau des lots.

Chaque lot reçoit une mezzanine pour pouvoir y aménager, ou pas, des bureaux, un showroom, un atelier…

Selon les lots, une distribution d’énergie en tarif bleu ou jaune est prévue.

Fibre optique sur le site.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

VALLE DE L’HUVEAUNE

VALLE DE L’HUVEAUNE

LA CIOTAT

Prestations

  • Hauteur : sous bac 7 m
  • Isolation thermique : et acoustique
  • Issue de secours
  • Local technique
  • Menuiseries extérieures en aluminium laqué
  • Menuiseries posées
  • Murs : Béton
  • Nbre Parkings extérieurs : nombre définis /lots
  • Portes métalliques
  • Portes sectionnelles grande largeur : 3.50 x 3.50 m
  • Trappe de désenfumage
  • Voierie enrobée

Surface


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Bât A
Lot A1 – RDCLocal d’activité,216.5
R+1Mezzanine91.4
Lot A2 – RDCLocal d’activité219.7
R+1Mezzanine93.1
Lot A3 – RDCLocal d’activité219.7
R+1Mezzanine93.1
Lot A4 – RDCLocal d’activité217.2
R+1Mezzanine91.4
Bât B
Lot B1 – RDCLocal d’activité487.7
R+1Mezzanine146.3
Lot B2 – RDCLocal d’activité489.9
R+1Mezzanine146.6
Lot B3 – RDCLocal d’activité489.9
R+1Mezzanine146.6
Lot B4 – RDCLocal d’activité489.9
R+1Mezzanine146.5
Lot B5 – RDCLocal d’activité686
R+1Mezzanine197.7

Conditions financières

Loyer annuel

607 100
Euros HT-HC / an

Disponibilité

Immédiate

Détails taxes

Charges et taxe foncière
Bâtiment A Lots A1 à A4 : 5 places par lot
Bâtiment B Lots B1 à B4 : 7 places par lot
Bâtiment B Lot B5-B6 : 9 places par lot

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

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