LOCAL D'ACTIVITE A LOUER EN PLEIN COEUR DE LA ZI DES ESTROUBLANS

LOCAL D’ACTIVITE A LOUER EN PLEIN COEUR DE LA ZI DES ESTROUBLANS

VITROLLES

431 m²

Disponibilité : 01/09/2025

54 000

Euros / an

Référence : 13.002001

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

A louer en plein cur de la ZI des Estroublans, sur l’une des artères principales de la ZI, un local mixte de bureaux et d’activité indépendant développant 431 m² sur un terrain de 900 m² environ.

Ce local comprend 289 m² de bureaux et locaux sociaux en Rdc et R+1 ainsi que 142 m² d’entrepôt.

Une rénovation complète du local est en cours.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

VITROLLES

ZI Les Estroublans

VITROLLES

Prestations

Accès gros porteur
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Murs agglo
Nature du sol : béton lissé
Portes sectionnelles : 1
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Terrain clos
Toiture isolée avec : Double peau et isolant
Triphasé
Voierie enrobée

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
	Entrepôt	142
	Bureaux et locaux sociaux	289

Conditions financières

Loyer annuel

54 000

Euros / an

Charges annuelles

11 500

Euros / an

Disponibilité

01/09/2025

Détails taxes

Les charges locatives intègrent la TF, l’assurance bailleur non occupant, les entretiens d’espaces verts, la maintenance du portail motorisé d’accès au site.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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