A LOUER - LOCAUX MIXTES - ACTIVITES - BUREAUX - ANJOLY - 13127 - VITROLLES

A LOUER – LOCAUX MIXTES – ACTIVITES – BUREAUX – ANJOLY – 13127 – VITROLLES

VITROLLES

2, VOIE D'ESPAGNE

260 m²

Disponibilité : Septembre 2025

31 200

Euros HT-HC / an

Référence : 13.001519

31 200

Euros HT-HC / an

Référence : 13.001519

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

A La Clairière de l’Anjoly : un local mixte avec bureaux de très belle qualité et local de stockage en RDC vous est proposé à la location commerciale dans le cadre d’un bail de 3,6,9 années.

L’ensemble des bureaux a été récemment rénové. Murs, sols, plafonds, éclairages leds, électricité, informatique…..

Grande porte métallique pour accès au local de stockage qui est contigu aux bureaux.

Pas de prorata de parties communes pour ces bureaux. La surface louée et payée correspond donc à la surface utile des bureaux.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

VITROLLES

Autres secteurs Vitrolles

VITROLLES

Prestations

Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 10
Salle informatique
Sol plastique / Linoléum

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Bureaux	130
RDC	Activtés	130

Conditions financières

Loyer annuel

31 200

Euros HT-HC / an

Charges annuelles

4 866

Euros / an

Taxe foncière

6134

Euros / an

Disponibilité

Septembre 2025

Détails taxes

Les charges comprennent :
la Taxe Foncière, la consommation d’eau, l’entretien des espaces verts, l’éclairage du site, l’entretien du portail d’accès, l’entretien annuel des systèmes de climatisations réversibles, parkings

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur