Un aperçu du 9ème arrondissement de Marseille
Un quartier résidentiel et dynamique
Situé au sud-est de Marseille, le 9ème arrondissement est un mélange harmonieux de zones résidentielles paisibles et de pôles économiques dynamiques. C’est un quartier apprécié pour son environnement calme et verdoyant, tout en offrant des commodités modernes et des infrastructures de qualité.
Accessibilité et commodités
Le 9ème arrondissement est bien desservi par les transports en commun, notamment avec plusieurs lignes de bus et la proximité du métro (ligne 2). L’accès à l’autoroute A50 facilite les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. De plus, le quartier abrite de nombreux commerces, restaurants et services, rendant la vie quotidienne des professionnels plus agréable.
Les secteurs d’activités dans le 9ème arrondissement
Un hub pour les sciences et la santé
Le 9ème arrondissement est reconnu pour son pôle de santé, avec la présence de l’hôpital Sainte-Marguerite et de nombreux centres de recherche médicale. Des entreprises et start-ups spécialisées dans les biotechnologies et la santé choisissent ce quartier pour bénéficier de la proximité avec ces institutions de renommée.
Éducation et recherche
Le 9ème abrite également plusieurs établissements d’enseignement supérieur et centres de recherche, comme l’École Centrale de Marseille et l’Institut de Neurosciences de la Timone. Ces institutions attirent des entreprises innovantes et technologiques, créant un écosystème propice à la recherche et au développement.
Avantages de la location de bureaux dans le 9ème arrondissement
Un environnement de travail agréable
Louer des bureaux dans le 9ème arrondissement permet de profiter d’un cadre de vie exceptionnel, avec de nombreux espaces verts et une proximité avec le parc national des Calanques. Cet environnement naturel offre un cadre de travail inspirant et relaxant pour vos employés.
Une offre immobilière variée
Le 9ème arrondissement propose une large gamme de bureaux à louer, allant des espaces modernes et restructurés aux bâtiments plus traditionnels. Cette diversité permet de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, que vous recherchiez des bureaux équipés de technologies de pointe ou des espaces plus classiques.
Un vivier de talents
Grâce à la présence de nombreuses écoles et centres de formation, le 9ème arrondissement bénéficie d’un vivier de talents qualifiés. Les entreprises peuvent ainsi facilement recruter des jeunes diplômés et des professionnels expérimentés pour renforcer leurs équipes.
Prix de la location de bureaux dans le 9ème arrondissement
Espaces neufs ou rénovés
Pour des bureaux neufs ou rénovés, les loyers dans le 9ème arrondissement varient entre 250 et 320€ HT/HC/m²/an. Ces espaces offrent des aménagements modernes et une infrastructure adaptée aux besoins des entreprises actuelles.
Bureaux de seconde main
Les bureaux de seconde main sont disponibles à des prix plus abordables, généralement compris entre 150 et 260€ HT/HC/m²/an. Ces options permettent aux entreprises de bénéficier d’un emplacement stratégique tout en optimisant leur budget immobilier.
Louer un bureau dans le 9ème avec SVRE
Un service personnalisé
Avec SVRE, bénéficiez d’un accompagnement sur mesure pour votre recherche de bureaux à louer dans le 9ème arrondissement de Marseille. Nos consultants prennent en compte vos besoins et vos contraintes pour vous proposer des solutions adaptées à votre activité.
Expertise et réseau
Notre équipe possède une connaissance approfondie du marché immobilier de Marseille et met son réseau à votre service pour trouver le bureau idéal. Nous vous assistons à chaque étape, de la sélection des biens à la négociation des contrats, afin de garantir une installation sans souci.