Locaux mixtes indépendants à louer dans un ensemble immobilier de plus grande taille, clos et sécurisé.

VITROLLES

3968 m²

Disponibilité : Septembre 2026

277 760

Euros / an

Référence : 13.002120

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

En Exclusivité, SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d’entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en Exclusivité, dans la ZI des Estroublans, un ensemble immobilier clos et indépendant recevant un Entrepôt de Logistique pour du stockage à plat de près de 4.000 m² sur un terrain de près de 9.000 m².

Conviendrait parfaitement à une activité de messagerie.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

VITROLLES

ZI Les Estroublans

VITROLLES

Prestations

Accès à quai : 4
Accès tout porteur par portail coulissant
Aire de déchargement
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 4 m
Kitchenette
Parking Extérieur
Portes coulissantes : H : 3,97 m x L :4,83 m
Portes plain-pied : 6
Poste à quai
Salle informatique
Site sécurisé
Terrain clos

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDJ	BUREAUX	290
RDC	BUREAUX	290
RDC	ENTREPOT / STOCKAGE	3388

Conditions financières

Loyer annuel

277 760

Euros / an

Charges annuelles

11 400

Euros / an

Taxe foncière

35020

Euros / an

Disponibilité

Septembre 2026

Détails taxes

Les charges locatives incluent l’entretien annuel de la couverture de l’ensemble immobilier, l’entretien des espaces verts, l’assurance BNO et la cotisation annuelle du Vitropôle.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

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