LOCAL D'ACTIVITE A LOUER EN PLEIN COEUR DE LA ZI DES ESTROUBLANS

LOCAL D’ACTIVITE A LOUER EN PLEIN COEUR DE LA ZI DES ESTROUBLANS

VITROLLES

1318 m²

Disponibilité : 01/07/2025

148 000

Euros / an

Référence : 13.000729

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

A louer en plein coeur de la ZI des Estroublans, un bâtiment industriel indépendant développant 1318 m² au sol sur une partie de terrain de 2500 m² environ.

Les bureaux ont été refait à neuf: revêtement de sol, cloisons , fenêtres et sanitaires changés.

Nouvelle alimentation électrique avec alimentation informatique et baie de brassage.

3 portes d’accès seront remplacées par des portes sectionnelles.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur

VITROLLES

ZI Les Estroublans

VITROLLES

Prestations

Accès gros porteur
Câblage RJ45
Climatisation
Climatisation réversible
Hauteur sous ferme : 5 à 6 m
Murs agglo
Nature du sol : béton lissé
Portes coulissantes : 3
RIA (Robinet d’Incendie Armé)
Terrain clos
Toiture isolée avec : Double peau et isolant
Triphasé
Voierie enrobée

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
	Entrepôt	1196
	Bureaux	122
	Mezzanine non comptabilisée	122

Conditions financières

Loyer annuel

148 000

Euros / an

Charges annuelles

34 000

Euros / an

Disponibilité

01/07/2025

Détails taxes

Les charges locatives intègrent la TF, l’assurance bailleur non occupant, les entretiens d’espaces verts, la maintenance du portail motorisé d’accès au site.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur