A LOUER - ROUSSET PARC III - ENTREPOT - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - ZI ROUSSET PEYNIER - 13790 ROUSSET

A LOUER – ROUSSET PARC III – ENTREPOT – LOCAUX D’ACTIVITE NEUFS – ZI ROUSSET PEYNIER – 13790 ROUSSET

Disponibilité : Immédiate

140 040

Euros / an

Référence : 13.001874

140 040

Euros / an

Référence : 13.001874

Jean

ORTEGA

Favoris

Description

En Exclusivité, nous vous proposons à la location commerciale, un bâtiment neuf livré en Août 2024 à usage d’entreposage / activités d’une surface de plancher totale de 1.167 m² divisible en 5 lots à partir de 232 m².

L’ensemble immobilier est composé de deux bâtiments indépendants, dont l’un est loué à un utilisateur. Ensemble clos et sécurisé par caméras.

Le bâtiment encore disponible permet l’association de deux ou de plusieurs lots, créant ainsi des locaux de 464 m², 696 m², 703 m²… etc….

De la même manière, tout volume de bureaux intérieur peut être envisagé.

19 places de parkings VL dont 2 PMR et 18 places pour 2 roues sont rattachées à ces lots encore disponibles.

Les prestations proposées sont conformes aux exigences de la réglementation.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

ROUSSET

Prestations

Accès gros porteur
Accès sécurisé par portail automatique
Aires de manuvres extérieures
Bardage double peau pour l’Enrtepôt
Brut de béton
Charge au sol : 2 Tonnes /m²
Façade bardage double peau
Hauteur libre sous gousset : 5.50 m
Isolation thermique : laine de roche – ép. 110
Lanterneaux translucides
Menuiseries extérieures en aluminium laqué
Nbre Parkings extérieurs : 19
Porte motorisée
Portes sectionnelles : 4,00 m x 4,50 m
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de couverture : bac acier avec isolant

Surface

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bât A – LOT A1 – RDC	Local d’activité	235.5			IMMEDIATE
Bât A – LOT A2 – RDC	Local d’activité	232			IMMEDIATE
Bât A – LOT A3 – RDC	Local d’activité	232			IMMEDIATE
Bât A – LOT A4 – RDC	Local d’activité	232			IMMEDIATE
Bât A – LOT A5 – RDC	Local d’activité	235.5			IMMEDIATE
Bât B – LOT B6 – RDC	Local d’activité	228.5			LOUE
Bât B – LOT B7 – RDC	Local d’activité	225.5			LOUE
Bât B – LOT B8 – RDC	Local d’activité	225.5			LOUE
Bât B – LOT B9 – RDC	Local d’activité	156.5			LOUE

Conditions financières

Loyer annuel

140 040

Euros / an

Disponibilité

Immédiate

Détails taxes

Charges en cours de détermination.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

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