A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES / STOCKAGE – ZI LES PALUDS – 13400 AUBAGNE

467 m²
Disponibilité : A l’automne 2025
56 040
Euros HT-HC / an
Référence : 13.002011
Jean
ORTEGA
Partager
Imprimer

Description

SVRE vous propose à la location, un local commercial destiné à du B to B dans un ensemble immobilier clos de plus grande taille et sis à proximité de l’une des entrées/sorties de la ZI des Paluds.

Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d’autoconsommer l’énergie générée sur le site.

Sous une année environ, l’ensemble des façades extérieures sera également rénové.

A noter que le système de climatisation chauffage sera déposé et potentiellement laissé à l’usage libre du prochain preneur.

Quatre points de sortie de distribution du chaud/froid dans l’espace de vente.

Un lot mitoyen et communiquant de 305 m² d’entrepôt/stockage peut être adjoint à la location des 467 m² de ce magasin qui dispose d’une sortie de secours arrière dédiée.

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

VALLE DE L’HUVEAUNE

VALLE DE L’HUVEAUNE

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Accès PL
  • Aires de manœuvres extérieures
  • Climatisation réversible
  • EDF Tarif jaune
  • Hauteur sous ferme : 5,80 à 7 m
  • Murs agglo
  • Nature du sol : Béton
  • Parking Extérieur
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Surface


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Lots A20 Local commercial 46748000Automne 2025

Conditions financières

Loyer annuel

56 040
Euros HT-HC / an

Charges annuelles

3 736
Euros / an

Disponibilité

A l’automne 2025

Détails taxes

Les charges comprennent : l’entretien des extérieurs, l’entretien des portails, les consommations d’eau ainsi que la taxe foncière.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bienvenue sur SVRE.

Votre partenaire en immobilier d’entreprise

Se souvenir de moi

Pour ne rien manquer des opportunités offertes par SVRE, inscrivez-vous à notre newsletter !