A LOUER – LOCAL D’ACTIVITES / STOCKAGE – ZI LES PALUDS – 13400 AUBAGNE

950 m²
Disponibilité : A l’automne 2025
114 000
Euros HT-HC / an
Référence : 13.002012
Jean
ORTEGA
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Description

SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l’une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 950 m² environ d’activité/stockage.

Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d’autoconsommer l’énergie générée sur le site.

Les photos présentent un lot similaire déjà rénové.

Sous une année environ, toutes les façades extérieures seront également reprises.

Ce lot est mitoyen et communiquant d’avec deux autres lots potentiellement adjoignables de 467 m² et 305 m².

Le Lot principal de 950 m² peut également être associé à un parking VL extérieur dédié de 300 à 400 m².

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

VALLE DE L’HUVEAUNE

VALLE DE L’HUVEAUNE

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Accès semi
  • Aires de manœuvres extérieures
  • EDF Tarif jaune
  • Hauteur sous ferme : 5,8 m à 7m
  • Murs agglo
  • Nature du sol : Béton
  • Parking Extérieur

Surface


Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
Lots A60 / A 61Local activité/entreposage950114000Automne 2025

Conditions financières

Loyer annuel

114 000
Euros HT-HC / an

Charges annuelles

7 600
Euros / an

Disponibilité

A l’automne 2025

Détails taxes

Les charges comprennent : l’entretien des extérieurs, l’entretien des portails, les consommations d’eau ainsi que la taxe foncière.

Honoraires

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Bienvenue sur SVRE.

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